海南省大力加强安居房建设,确保基层教师安心教书育人 苏宁电器股票代码

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海南省深入贯彻落实金平总书记关于教育的重要论述,始终把教育放在优先发展的战略地位,着力解决教师特别是农村教师的实际困难,稳步推进安居工程建设。“十三五”期间,共投入12.14亿元建设了1.3万多套农村教师周转宿舍,基本满足了农村教师在当地住宿、交流和轮换的需求,促进了基层教师安心、热情地教书育人。

明确资质,确保公私企业平等对待。印发《关于解决全省基层教师和医务人员住房问题的指导意见》,启动基层教师住房专项保障计划,鼓励更多教师加入基层。明确房型商品房的购买对象是在乡及以下(不含城关镇和分配到城市主城区的乡镇)工作的民办中小学、幼儿园的教师(含特岗教师)、编外在职教师、专职教师,确保公办和民办学校、幼儿园同等对待。明确购房人必须继续在系统基层服务5年以上,并符合“家庭成员(包括本人、配偶、未成年子女,下同)在本市主城区或县城无住房、无购房记录,或者家庭成员在本市主城区或县城拥有一套住房,但人均住房面积低于本市城镇家庭的”要求。很明显,已经购买政策性住房的家庭不得申请购买住房型商品房。当房型商品房不符合上市交易条件时,实行封闭式流通制度,每个家庭只能购买一次,且只能购买一套。

科学规划,确保所有配套设施可用。鼓励和引导房地产开发企业利用存量商品房用地建设住宅型商品房,或将存量商品房改造为住宅型商品房。优先保证住宅类商品房的土地供应,并专项用于住宅类商品房建设,实行“限价和竞争性地价”,以“招标、拍卖、挂牌”的方式出让。按照“就近建队、稳队”的原则,优先选择市县主城区或交通便利、生活便利、配套设施完善的县区作为建设用地,建设规模相对集中,让基层教师享受到与县城学校教师同等的待遇。配套公共服务设施和基础设施与主体工程同时规划、同时建设、同时验收、同时交付。严格按照相关文件要求,配套建设教育、医疗卫生、商业服务、文化体育等公共服务设施,配套建设水、电、路、气、光等“五网”基础设施。

严格的监督保证了基层教师能过上好日子。根据建设成本、房价收入比、商品房市场价确定销售价格,明显低于同地区市场平均价格,以保证基层教师买得起。以市县政府为整体,市场化运作,选择合格的开发企业为建设做出贡献。市、县政府可以根据登记要求制定选房条件和排序,并统一安排。原则上采用组装式施工方法,进行整体装修。装配式建筑面积主要在100平方米以内,最大不超过120平方米,以保证基层教师能“活得好”。各级政府住房建设、自然资源规划、教育等部门紧密配合,形成联动,提高项目审批效率,缩短项目审批时限,加快住房建设进度。建立联合监督检查机制,加强对房型商品房建设和交易的监督检查,禁止以房型商品房名义实施福利分房或变相开发商品房。对违反明码标价规定、擅自提高销售价格、价格欺诈等价格违法行为,依法严肃处理。


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